Diagnostics immobiliers
Toutes nos prestations AMC DIAGNOSTIC pour votre bien !
AMC DIAGNOSTIC est un cabinet de diagnostics immobiliers et de conseils qui vous accompagnera dans vos projets de vente, de location et de rénovation.
Toutes nos compétences sont certifiées.
Notre savoir-faire s’adresse aussi bien aux particuliers qu’aux professionnels.
Nous réalisons vos Diagnostic de Performance Energétique (DPE), Amiante, Electrique, Plomb, Gaz, Carrez, Diagnostic Assainissement, Etat des Risques et Pollution (ERP) pour la vente ou la location ainsi que les Diagnostics Amiante avant Travaux.
Nous intervenons afin de réaliser vos diagnostics immobiliers sur les communes de Fontainebleau, Montigny-sur-Loing, Bourron-Marlotte, Moret-sur-Loing, Veneux-les-Sablons, Barbizon, Grez-sur-Loing, Nemours, Montereau, Héricy et également sur l’ensemble de la Seine-et-Marne (77). Nos interventions peuvent également être réalisées dans les départements du 78 / 91 / 94 / 95 / 45 / 89 / 10. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations en cliquant ici.
Si vous envisagez de vendre ou de louer votre bien immobilier, d’entreprendre des travaux de rénovation, des travaux de démolition, ou si vous souhaitez faire le point sur les Diagnostics Immobiliers que vous devez réaliser, n’hésitez pas à nous contacter ! Nous restons volontiers à votre disposition pour tous types de renseignements, conseils et prestations.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Le DPE est un diagnostic qui renseigne sur la performance énergétique d’un logement par une estimation de sa consommation énergétique et de son taux d’émission de gaz à effet de serre. Validité : 10 ans pour la vente et la location.
Amiante
Les logements ou tout bâtis dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997 doivent faire l’objet d’un état d’amiante. Ce repérage visuel et non destructif permet d’identifier la présence ou l’absence de matériaux contenant de l’amiante. Validité : illimitée si absence d’amiante.
Diagnostic état de l’installation électrique
Tout logement dont l’installation électrique a plus de 15 ans doit obligatoirement faire l’objet de ce diagnostic qui vise à informer et à évaluer les risques électriques pouvant porter atteinte à la sécurité des personnes. L’attestation de conformité CONSUEL de moins de 15 ans exonère de ce diagnostic. Validité : 3 ans pour la vente / 6 ans pour la location.
Constat de risque d’exposition au plomb (CREP)
Les logements dont le permis de construire a été délivré avant le 1er janvier 1949 doivent faire l’objet d’un CREP. Ce diagnostic permet d’identifier la présence de plomb dans les anciennes peintures. Validité : Si absence de plomb : illimitée (vente / location). Si présence de plomb : 1 an pour la vente / 6 ans pour la location.
Loi Carrez
Les logements en copropriété sont soumis à la Loi Carrez qui mentionne la superficie privative du ou des lots concernés. Validité : illimitée sauf en cas de modification.
Diagnostic état de l’installation de gaz
Tout logement dont l’installation de gaz a plus de 15 ans doit obligatoirement faire l’objet de ce diagnostic qui permet d’évaluer les risques pouvant compromettre la sécurité des occupants. L’attestation de conformité de moins de 15 ans exonère de ce diagnostic. Validité : 3 ans pour la vente / 6 ans pour la location.
Diagnostic Assainissement
Ce diagnostic permet de vérifier que les raccordements aux différents réseaux d’eaux usées et d’eaux pluviales sont bien conformes aux règlementations en vigueur. Validité : 3 ans.
...et aussi
Diagnostics complémentaires
Inspection thermographique
Cette étude permet de mettre en évidence les déperditions énergétiques du bâtiment, bien souvent sources d’inconfort ressenti au sein d’une habitation.
Les défauts ou irrégularités thermiques tels que les infiltrations d’air, l’humidité, l’absence ou les défauts d’isolation, les ponts thermiques, sont identifiables grâce à une caméra infrarouge. Détection de conduites de fluides, trame sur plancher chauffant, malfaçons sur constructions neuves…
Inspection par caméra
L’inspection par caméra permet de vérifier l’état général des canalisations enterrées ou de ventilation de façon extrêmement précise.
Grâce à sa tête haute définition 360°, la caméra permet l’accès et la localisation des réseaux souterrains (réseau, puisard, fosse…) et d’identifier tout dysfonctionnement sur des canalisations (bouchons, fuites…).
Audit énergétique
Conseils et accompagnement en rénovation.
La solution pour une rénovation énergétique pertinente.
Vous vous posez des questions ? Notre audit y répond.
Professionnels
Evaluez et maîtrisez les risques amiante et plomb sur vos chantiers.
Dans le cadre de la prévention des risques pour la santé des travailleurs,
le maître d’ouvrage et l’entrepreneur qui réalisent des travaux sur le bâti
doivent disposer de différents diagnostics tout au long du chantier,
afin de révéler la présence ou l’absence d’amiante et de plomb.
Notre zone d’intervention
Seine-et-Marne, Paris et Île-de-France / Aube / Loiret / Yonne